Casa para Venda, Cabo Frio / RJ

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Jardim Excelsior, localizado na cidade de Cabo Frio / RJ.

Oportunidade única no Jardim Excelsior! 🏡✨
Se você busca conforto, praticidade e lazer completo, este triplex é a escolha perfeita!

Loclizado em um dos bairros mais valorizados de Cabo Frio, você poderá ir a pé para o Shopping Park Lagos e para a movimentada Av. Porto Alegre, onde encontrará restaurantes, lanchonetes, padarias, pizzarias, bazares, lojas de produtos naturais e muito mais.

Distribuição dos ambientes:

➡ Andar térreo:

• Garagem para 2 carros

• Varanda aconchegante

• Sala para 2 ambientes

• Cozinha espaçosa

• Banheiro social

• Área de serviço nos fundos

➡ 1º piso:

• 2 quartos com varanda, sendo 1 suíte para mais privacidade

➡ 2º piso:

• Área de lazer coberta no tamanho de toda a casa

• Janelas para excelente ventilação

• Churrasqueira com bancada em granito

• Pia com bancada em granito

• Lavabo

📏 Área total: 100 m²
💰 Valor: R$ 450.000,00
📑 IPTU: R$ 600,00/ano

🌟 Uma casa completa para quem quer viver bem e com tudo por perto! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu novo lar.

Pontos Fortes

✅ Pontos fortes: Localização estratégica, lazer privativo, bom custo benefício.

Informações sobre o bairro

O bairro Jardim Excelsior, em Cabo Frio (RJ), é uma área de transição entre zonas residenciais consolidadas e áreas em desenvolvimento, que tem se destacado pelo equilíbrio entre tranquilidade, infraestrutura e potencial de valorização.

Situado entre bairros como Braga, Foguete e o Centro, o Jardim Excelsior oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Amaral Peixoto e a Avenida Teixeira e Souza, favorecendo o deslocamento tanto para o litoral quanto para o centro urbano.

Com perfil predominantemente residencial, o bairro apresenta uma mistura de casas familiares de médio padrão, pequenos condomínios e terrenos em expansão. A atmosfera é pacata, com ruas arborizadas, sensação de acolhimento e um ritmo de vida mais lento, ideal para famílias que buscam segurança e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com serviços.

Falando em infraestrutura, o Jardim Excelsior conta com o essencial: mercados de bairro, padarias, escolas e pequenas clínicas, além de contar com a presença de alguns bares e restaurantes locais. Para grandes redes de comércio, shoppings e bancos, basta deslocar-se poucos minutos em direção ao Braga ou ao Centro.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99999-6113 Josilene de Barros Ferreira

Rua Quatro, nº 18
Braga - Cabo Frio
(22) 99999-6113
Email: jodebarrosferreira@gmail.com

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